🏢 Coming Soon｜Free Market 无管制 投資物業

shuai007

📍法拉盛核心黃金地段｜132街 & 57th Flushing

8家庭收租投資物業
4層＋地下室
鄰近新中美超市（SkyFoods）

💰 售價：$1,948,000

▪️ 獨立磚房（Brick Building）
▪️ 1986年建造
▪️ 土地：約 4,000 SF
▪️ 建築：約 24 × 55
▪️ 室內面積：約 5,280 SF
▪️ 8戶（All Free Market）
▪️ 7套 一房一浴
▪️ 高地下室
▪️ 1個筒倉

✔️ 年租金收入：約 $171,000
✔️ 年營運支出：約 $73,600
✔️ 年淨營運收入（NOI）：約 $97,400

📌 全棟 FREE MARKET
✅ 無租金管制
✅ 租金調整彈性高
✅ 穩定現金流
✅ 長期增值潛力佳

📍 地段優勢

✔️ 法拉盛核心成熟住宅區
✔️ 鄰近 Downtown Flushing
✔️ 步行可達各大華人超市、餐廳、銀行及購物中心
✔️ 鄰近 Queens Botanical Garden、Kissena Park

🚆 交通便利

▪️ 7號地鐵 Flushing–Main Street
▪️ Murray Hill LIRR
▪️ Q25、Q34、Q44 SBS、Q65 公車
▪️ 快速連接 I-495（Long Island Expressway）

約 25分鐘可達曼哈頓，出租需求穩定，投資價值突出。

━━━━━━━━━━━━━━

⭐ 法拉盛稀有 FREE MARKET 8家庭投資物業
✔️ 穩定現金流
✔️ 高回報
✔️ 核心地段
✔️ 適合長期持有及 1031 Exchange 投資

📞 歡迎买家預約了解詳情

微信：shuaishao85

√√√√√√√ 分类黄页免费登记了，越早越靠前哦！赶紧进来登记吧！ http://www.mgmg.com