租客John Picciano从2020年3月至2021年11月15日没有向业主支付租金，在此期间，要求他提供有效的ID和她妻子的联系方式不配合，到期后的合同也不续约，一直霸占着我的房子谎称疫情摧毁了他的生意和家庭，要求本人等待付租金，在2021年10月这个租客仍然直接在向银行申请延期付款，我才发现我的房子要在2021年10月28日Polk县法院被拍卖！
当我在2021年9月到达奥兰多时这个租客当面承诺我支付租金，但是仍然没有，在此期间我向他催租金无数次他承诺的时间都没有兑现过，我要求去我的房子检查房屋使用情况被他拒绝；当我的房子被拍卖后，我书面通知他支付租金并要求在2021年11月1日到达奥兰多，又被他拒绝，他的回复推迟旅行，但这却不是一次旅行；我在2021年11月7日到达奥兰多后，他要求我在酒店乖乖地呆着不要走动，并主动提出报销酒店费，在短信里一直回复明天见面，但租金问题字字不提，你到酒店里呆着我会帮你的，当我发现他一直没有到达酒店时，我告诉他我自己去法院了，他马上与我翻脸，说我威胁他支付食宿费并要求我离他远点回中国，我是到美国干什么的？他骗了我二十个半月之后，告诉我这一切都结束了，这是一个民事问题！
我的房子被拍卖后的家电还在里面，我要求去处置我的家电，这个租客说处置家电是违法的，法院拍卖的房子不包含家电，他把我房子的家电也占为己有，在短信里说把家电照片发给我也没有，房东的所有合理要求都被他否定，并一直利用我说的话故意制造矛盾，态度十分嚣张！
这个租客在吸干业主的所有血之后，并丧心病狂地利用社区警察威胁本人，说我不是业主，不允许我靠近我的房子和找他要租金，把非法诈骗合法化，凌驾于法律之上颠倒黑白，这与黑社会本质上没有任何区别！在2022年2月10日的法院听证会藐视法庭不出庭，在此期间他仍然住在这个230平米的独栋别墅里面，像他自己的房子，态度十分猖獗！
美国传说中的职业租客果然名不虚传，还有法律保护他们，向Polk县警察局报告的所有谎言都不是有效证据，反而还保护这个诈骗犯！
Polk县警长办公室（PCSO）的侦探Brittany Medlar把职业租客的租金诈骗视为民事问题，而Polk县巡回法院民事庭的法官Juli Reublin问我：”你现在住哪里，租客现在住哪里？租客之前是怎么跟你说的，现在又是怎么跟你说的？“，难道法官比租客和警察都不了解法律吗？请问民事问题就可以不付租金？陷阱和掠夺是黑社会非法占有的手段而已，从这些特性完全可以分辨并非简单意义上的民事问题！
发表于 2023-3-7 00:45:13
