比市场便宜50万！ Mixed use 商住两用 , 4000 多尺的空间去盖 , Astoria 黄金地段（Ditmars/Steinway)靠近地铁站1分钟走过去， 5家庭 （free market 1600 每个月租金每个unit 2 房一厅 商铺 6000 租金），靠近subway， 每个月收租$10300， 还可以加盖4475 尺， 变成一个 8500 尺的 房子，一个十分 有潜力的投资， 可以将这个房子做到收租王，高CAP %，
2每个unit 2 房一厅一浴室在附近平均租金是2800。 2800 x 5 =14000, 楼下的商铺4000 ，后面的车库2 个， 每个月可收18000 ，每年projected收入21万6。 已经到达9% CAP. 现任屋主年纪大，无心打理，所以价格好！ 等你每年收21万的租，这个房子可以卖400 多万了.
要价220万.... 快， 好房子不等人！
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发表于 2019-7-8 09:03:37
