对于农民工而言，房价是1万跟10万对他们而言没多大区别，他们关心的是房租跟工资。
深圳房价够高了吧，但人口密度最高。
如果不是为了银行风险，没有必要控制房价。
实际上控制银行风险有更好的办法，是对每平米的贷款额进行现在，例如每平米最多贷1万元，这样，随着房价上涨，贷款比例在下降，等于间接控制了房价
北京、上海、深圳、广州这些大城市人口密度高，主要原因是这些大城市掌握了相当多的社会资源，比如教育、医疗、社会保障、城市交通等等
大城市交通便捷、生活设施配套齐全、教育体系完善、所以大家都愿意居住在大城市。
但人口实际上都是外来的，并不是本土出生率高造成的。所以，房价高必定会影响城市的出生率，因为生活成本高了......
限制贷款，实际上并不能解决房价问题。这其实给了大家一个错误信号，房地产是有钱人炒来玩的，不是工薪者买得起的......
有钱人买房，全额付款都可以。但是工薪者，就必须要贷款....限制贷款，实际是限制了低收入者的买房能力
开源节流，对房地产，限价限买之外，还要扩大住房的供应量......光控制销售价格，不增加住房供应，三五年后房价依旧会是在天上下不来
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发表于 2010-10-17 23:47:33
