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希腊黄金居留签发能否继续高歌猛进?上半年获批人数已超2017全年!

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发表于 2018-8-17 00:07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
希腊投资贸易及企业发展局官网的最新希腊黄金居留签证数据显示,截至2018年7月27日,2018年前半年共获批2968份申请,发放签证7565人。其中中国申请人1395份,共发放签证3644人,占比48%。


对比2017年数据:全年共获批2458份申请,发放签证6120人;2018年前半年时间获批人数已经远超2017年全年人数。


外籍人士对于希腊以及

希腊房地产市场的兴趣越来越浓厚,

尤其是中国投资者,对希腊市场尤为看好。

而对于希腊黄金签证数量强劲增长的势头,

投资人更表示喜闻乐见。



但是,
这种强劲增长的势头能否一路延续下去?
近期,
有关希腊购房移民的消息不断,
涨价、排期……
到底哪个真,哪个假?
对投资人有何影响?

涨价?

投资款不变!申请费上涨!楼市上涨!
日前,一则“在诸多利好的推动下,希腊政府或将通过新的移民政策,提高投资移民门槛,由25万欧提升至40万欧”的消息突然横空出世。
对所有看好希腊购房移民项目的投资者来说,这绝对是一则爆炸性新闻。

事实是:在最新政策中,虽然投资款暂时没有变动,但希腊投资移民中的居留申请费用已经落实涨价,2018年9月12日起主申请人申请费用即将从原本每份500欧元涨至2000欧元!移民门槛的提高已经成为正在进行中的趋势。

虽然官方规定投资额仍为25万欧元,未变化,但越晚投资的购房者就会发现:他们需要比早投资的申请人支付更为高额的购房款。为什么呢?


2016年末希腊房地产交易量增长20%,2017年开始“井喷”。据希腊中央银行报告显示,2017年购买希腊房地产的外国资金流入增长86.5%,达5.03亿欧元;出售楼盘总量比2016年暴增300%,越来越多的投资人进入市场。2018年接下来几个月,雅典市中心以及其他区域房价即将迎来全面上涨。目前2017年购置的房产,多数房价已大幅上涨。

供不应求,房价上涨,

已是希腊房地产最大的趋势!


排期?

投资人太多,移民局接受预约时间延后!

关于“排期”的传闻,现实是,从今年5月起,提前2个月预约递交申请,也就是预约7月递交,开始出现了延后的情况。这个原因主要是因为夏季是希腊旅游高峰期,许多申请人选择在此时递交申请也兼有全家登陆旅游的计划。
说“排期”,虽有夸张的意味,但是也不难看出,这是投资人对于希腊项目的认可和追捧。

事实上,随着投资人越来越多,移民局接受预约的时间必然会出现延后的情况。因此,越早完成投资,越早递交申请,就能越早搭上这班“欧洲移民性价比之王”的列车

欧洲议会也正在商讨监管欧洲多国“黄金签证”计划。包括希腊在内,整个欧洲“买房移民”已经进入下半场,提高门槛,涨价、限额、甚至是关停,都有可能发生!

切记!!!海外身份配置要趁早!






希腊购房移民:
➤只需购买25万欧元以上房产
➤无居住要求
➤无资金来源证明、语言、体检、学术背景等要求
➤最快2个月获批永居许可
➤一人投资,三代移民
➤免费医疗,免费公立教育
➤畅游26个申根国

来源:微信公众号“亨瑞出国”





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