随着各国经济的回温，移民大军的壮大，一些依靠移民项目来满足内部需求的国家，在达到目的之后，都逐渐踏上了“过河拆桥”的路。面对来自世界各地的申请人，不是选择关停项目，便是提高申请门槛，政策变动接连不断。各大移民国家政策变动
- 匈牙利政府宣布2017年3月31日关闭匈牙利特别债券移民项目；
- 新西兰投资移民从原来150万纽币，涨价到300万纽币，直接翻倍；
- 爱尔兰投资移民项目2017年从50万欧元涨价到投资100万欧元；
- 美国急剧收紧移民政策；
- 加拿大多个项目改革、涨价；
……
而如今，终于也落到了希腊的头上。
作为欧洲最便宜的“买房送绿卡”项目，关于希腊涨价的消息一直便不绝于耳。
直到近日，一则“受利好政策和国际投资环境的影响，希腊整体经济趋势向好，已经结束债务危机。在诸多利好的推动下，希腊政府或将通过新的移民政策，提高投资移民门槛，由25万欧提升至40万欧”的消息突然横空出世。
对所有看好希腊购房移民项目的投资者来说，这绝对是一则爆炸性新闻。
虽然在一阵“狂风骤雨”之后被证实，此40万欧元非彼40万欧元，而是指在希腊一家银行中的定期存款超过40万欧元的人士也属于“黄金签证”的签发范围。相当于日后的希腊移民申情人很可能将会多一个选择。
但相比于希腊25万欧元的欧洲最低标准买房移民政策，按照近期欧元比人民币已经破八的势如破竹，即使多一条40万欧元的“新移民标准”，申请人多准备至少120万人民币才能实现移民也是不争的事实。
而在最新政策中，虽然投资款暂时没有变动，但希腊投资移民中的居留申请费用已经落实涨价，2018年9月12日起主申请人申请费用即将从原本每份500欧元涨至2000欧元！移民门槛的提高已经成为正在进行中的趋势。腊内政部、希腊移民局联合希腊金融监管机构联合发布了《关于通过投资希腊房产获得永久居留权支付房款的规定（第4251/2014号政府令）》，限制购房资金流入希腊。
该政府文件首先规定了付款方式，特别明确提出，在2018年7月24日之后投资者准备投资希腊房产时，不能再以用POS机刷卡的方式支付房款，只能通过银行转账的方式。这表示希腊政府开始禁止部分资金用于投资买房了，投资者不能像原来灵活便捷的付款了。（注：7月24日出台，具体实施时间还需要和律师确认。）
与此同时的另一边，欧盟三大机构之一的欧洲议会也再次将对“黄金签证”政策的监管提上了议程。一旦该措施正式实行，欧洲购房移民的门槛将大大提高。
对还未行动的投资人来说，除了欧洲移民政策收紧趋势的或不可逆，房价的逐年上涨同样不是个好消息。随着欧洲房市受到世界投资人的关注，从“备受冷落”到“香饽饽”，当地房价早已经不是当年的“白菜价”了。
既然已经涨起来了，那么现在买还来得及吗？
看看最近汇率的变动，您就知道来不来得及了！
- 欧元已经破8！
- 英镑即将破9！
- 美元破7在即！
- 加币从4.8涨到5.2仅仅只用了20天！未来破6并非不可能！
近期，欧元、加元、美元…人民币兑换各个币种都在呈现猛贬之势！
在汇率与房价上涨的双重变动之下，对于中国投资人来说，未来所要面临的压力同样也是双重的。特别是对大量持有人民币现金的高净值人群来说，资产保值十分不利，只有迅速配比外币固定资产，才能真正实现保值增值。
更重要的是在资产增值的情况下，还能获得全家海外身份，尽享欧盟身份的各项优势。这个帐划不划算？
申请条件
● 购买至少25万欧元的房产
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● 是值得投资的欧洲房地产市场之一
来源：微信公众号“亨瑞出国”
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发表于 2018-8-10 02:05:12
