美国政府周一公布了一个新的房贷援助计划，旨在帮助各州和地方的住宅金融部门(housing finance agencies)给第一次购房屋主以优惠，同时帮助这些部门开发出租房屋。
美联社周一报道说，由于美国房屋市场和信用市场的双重危机，美国各州及地方的住宅金融部门很难筹集到经费。今年，这些部门销售了价值40亿的免税债券，只有往年的1/4。由于筹款困难，住宅金融部门开始减少发放房贷的数量。
周一宣布的新房贷援助计划将通过房贷业巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)来帮助这些住宅金融部门。房利美和房地美将把各州和地方住宅金融部门的房屋贷款打包，以债券的形式卖给联邦财政部。
房地产顾问格莱瑟（Howard Glaser）说：“新房贷计划将给在信贷紧缩时候寻求房贷的人带来援助，虽然它无法解决房屋市场目前面临的所有问题，但所有的努力都会对这个市场有帮助。”
美国官员拒绝透露这个计划的具体金额，仅称将根据市场的需求而定。
在财政部的支持下，房利美和房地美还将为地方住宅金融部门提供短期融资。各州和地方的住宅金融部门要求联邦提供帮助已有好几个月了。
财政部的官员透露，地方住宅金融部门的所有房贷坏账损失都会由州住宅金融部门负责。据悉，州和地方住宅金融部门在房贷市场中所占份额并不多，每年为大约10万到20万首次购房的屋主提供贷款。
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发表于 2009-10-20 12:32:08
