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央行宣布：从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点，自此，人民币汇率持续走低。
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人民币资产蒸发预警
近期，随着美联储加息、美国经济指标走强以及中美贸易摩擦加剧等多重因素的影响，人民币兑美元汇率出现了大幅贬值。不少专家怀疑，这将可能是人民币汇率长期下滑的开始，甚至有一些投资者开心担心爆发新的货币战以及中国经济成长势头减弱。
从多方声音来看
人民币还存在继续贬值的可能
德意志银行：人民币两年内将贬值17%
民生证券：年底贬值极限将达到6.82
首创证券：三五年内人民币汇率恐触及7.4
你的人民币还好吗？
如何用海外资产配置破局？
近年来，配置海外资产已经成为资产投资的必选项，之前由于移民、教育等原因在外海购置房产，如今，人民币的贬值使海外投资在资产配置中占比更高。据统计，中国高净值人群平均拥有海外房产2.3套，合理进行海外资产配置是对冲投资风险的一种重要方式。
稳妥海外资产配置，美国是首选
人民币下跌，美元坚挺
配置海外资产是对冲人民币贬值风险的有效方法之一。近些年来中国各地频出的买房“限购令”吹冷了国内楼市，股市币圈目前也是一片哀鸿遍野，因此，海外房产在众多海外资产配置类型中脱颖而出。面对当前人民币下跌、美元坚挺的情况，众多高净值人群开始考虑购置或已经购置了以美元计价的房产或美国理财产品，如美元基金。
投资美国房地产=股神+银行
对抗通胀
在过去的123年里，美国房价年化增长率为3.07%，而通胀为2.82%。美国房价以高于通胀率0.25%的速度涨了100多年；
双重收益
美国房地产即可以自住，也可出租赚取租金，从而获得双重收益。近几十年，美国平均房租对房价的比率为4.98%。加上房价每年3.07%的升值，每年约有8.05%的收益。
财务杠杆
购买美国房产，投资者可以向银行借钱买楼，假定首期为30%，那么投资者就可以短期内以30%的本金控制100%资产。（当然，杠杆是风险与利益共存）
增加信用
购置房产可以增加银行的信用评分，从而获取银行更高的授信，利率也可能更优惠。申请贷款时，银行最喜欢的就是房地产，所以大部分投资人会青睐房地产。有了房地产，就有了和银行谈判、获得低利率贷款的砝码。优质美国房产
美国房产投资界黑马——亚特兰大
全球教育的朝圣殿堂——波士顿
世界最大迪士尼之都——奥兰多
越来越多的投资人愿意将其投资从国内转向国外，未来有美元外汇需求的家庭可提前锁定风险。特别是对于下半年前往美国留学、旅游的家庭，在人民币存在继续贬值的预期下，现在购入美元，提前锁定汇率波动风险不失为合理的策略。
海外资产配置重头戏—欧洲房产
越来越多投资者扬帆远航为了平衡人民币贬值风险，投资者不必“把鸡蛋都放在同一个篮子里”。除了强势的美元资产外，欧洲也是海外资产配置的优选之地。尤其是在“购房移民”政策与国人独有的房产热情的双重催化下，越来越多的国人前往欧洲购房，并顺带获得身份。
房产投资，保值增值
房地产是中国人最熟悉的投资方式。欧洲房市正处于上升通道，且上涨空间很大。此外，由于欧洲多国都是世界知名旅游圣地，所购房产的出租市场巨大，收益回报可观！
一人投资，全家移民
欧洲多个国家的法案规定，投资者可携带配偶、未成年子女，连同父母及配偶父母也可一起申请，一人申请，全家移民。
高质教育，子女即享
欧洲有世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。求学期间，拥有欧盟身份的学生享有极大优势，且学费仅是国际生的1/3到1/2之间。
欧盟身份，自由通行
欧洲目前拥有28个欧盟成员国（英国正在脱欧），26个申根国，取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权，即可在相应成员国间自由通行、定居和工作。
来源：微信公众号“亨瑞出国”
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发表于 2018-7-20 00:58:26
